1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+11.6%
オークラハイム鐘ケ淵
東京都墨田区墨田四丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 74.2㎡の場合
相場
5,360万円
72.2万円/㎡
3,320
4,680
6,040
7,400
AI査定結果
推定相場価格
5,360万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜6,040万円
63.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
オークラハイム鐘ケ淵
4,699万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 4,699万円 | 63.3万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 59.0万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は71.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,430万円 | 76.3万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,290万円 | 59.2万円 | 89.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/06 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅4分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/27 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,800万円 | 68.8万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/06 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,380万円 | 77.6万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/19 | グランドステージ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 6,650万円 | 73.1万円 | 90.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | ベルメゾン両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/20 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,790万円 | 76.1万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | シティウイング墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 5,175万円 | 72.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ニューキャピタル押上 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 3,800万円 | 68.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガルボ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅13分 | 4,090万円 | 72.5万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | ナイスアーバン京島 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 5,180万円 | 78.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ダイアパレス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | ヴェルデ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス京成曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅14分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/16 | セントラルコート曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅6分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 4,598万円 | 69.7万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。
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